Agent Immobilier Privé

Session d’intégration du mois d’avril

cvdm — Tue, 09 Apr 2013 17:01:58 +0000

Notre prochaine session d’intégration se déroulera les 23,24 et 25 avril. L’occasion pour nos nouveaux Agents Immobiliers privés de se lancer avec confiance et fierté dans leur nouvelle activité professionnelle.

Pendant 3 jours ils vivront pleinement l’expérience d’un agent immobilier dont l’engagement est de consacrer toute son énergie au service d’un seul client. Ils découvriront toutes les ficelles du métier et les secrets de la réussite enseignés exclusivement sur la base d’exemples pratiques et de situations vécues, bien loin des grandes théories inefficaces et totalement démodées.

Ils découvriront une méthodologie commerciale basée sur l’engagement et la transparence, des outils exclusifs construits pour servir avec professionnalisme leurs clients et à travers une multitude d’anecdotes vécues par les formateurs eux-mêmes, ils économiseront plusieurs années d’expérience.

Devenir Agent Immobilier Privé ne s’improvisant pas, dès le 26 avril ils bénéficieront d’un coaching personnalisé leur permettant d’être conseillés et soutenus avant et après chaque rendez-vous important avec un client.

Commission d’agence : à la charge de l’acquéreur ou à celle du vendeur ?

cvdm — Sun, 17 Mar 2013 14:47:29 +0000

Commission d’agence : à la charge de l’acquéreur ou à celle du vendeur ?

Faux problème : En effet, la seule chose qu’il faut regarder c’est le prix qu’un acquéreur va pouvoir, en fonction de son pouvoir d’achat, mettre dans l’acquisition de son bien immobilier.

Que la ventilation du prix d’acquisition se fasse de telle ou telle façon ne change rien pour lui.

En clair : si vous ajoutez au prix estimatif du professionnel le montant de la commission, le bien se retrouvera hors prix du marché, vous ne toucherez pas la bonne clientèle et l’acquéreur potentiel fera une offre à la hauteur de ce qu’il pense être le prix du marché.

Conclusion : Quelque soit la façon dont est établi le mandat de vente, c’est finalement toujours le vendeur qui supporte le montant de la commission. Les honoraires sont réglés sur le montant de la vente du bien lui-même.

« Je n’ai aucune nouvelle de mon agent immobilier, c’est insupportable ! »

cvdm — Sun, 17 Mar 2013 11:07:56 +0000

« Je n’ai aucune nouvelle de mon agent immobilier, c’est insupportable ! »

Cette remarque nous l’entendons souvent de la part de propriétaires ayant mis leur bien en vente, exaspérés par le silence de leur agent immobilier une fois le mandat signé.

S’ils se rapprochent de nous pour bénéficier des services d’un Agent Immobilier Privé c’est parce que celui-ci s’engage à ne traiter qu’uneseule vente à la fois !

Il est vrai qu’il n’existe pas de meilleure façon pour un agent immobilier de prouver son engagement, son implication pour réaliser un travailsur mesure, sa disponibilité permanente ou encore sa persévérance. C’est également l’assurance de ne pas voir son bien utilisé comme « faire valoir », d’avoir un compte rendu sur chaque visite mais aussi sur les prochaines actions qui seront mises en oeuvre pour faire aboutir la vente.

Alors si vous non plus vous ne supportez pas qu’on vous laisse sans nouvelle ou qu’on vous fasse des promesses sans les tenir, imaginez la vente de votre bien autrement et faites appel à un Agent Immobilier Privé !

Notre session d’intégration du mois de mars

cvdm — Fri, 15 Mar 2013 11:25:59 +0000

Notre prochaine session d’intégration se déroulera les 26,27 et 28 mars. L’occasion pour nos nouveaux Agents Immobiliers privés de se lancer avec confiance et fierté dans leur nouvelle activité professionnelle.

Devenir Agent Immobilier Privé ne s’improvisant pas, dès le 29 mars ils bénéficieront d’un coaching personnalisé leur permettant d’être conseillés et soutenus avant et après chaque rendez-vous important avec un client.

Prochaine session de formation les 26,27 et 28 février

cvdm — Mon, 11 Feb 2013 18:17:04 +0000

Notre prochaine session d’intégration se déroulera les 26,27 et 28 février. L’occasion pour nos nouveaux Agents Immobiliers privés de se lancer avec confiance et fierté dans leur nouvelle activité professionnelle.

Devenir Agent Immobilier Privé ne s’improvisant pas, dès le 1er mars ils bénéficieront d’un coaching personnalisé leur permettant d’être conseillés et soutenus avant et après chaque rendez-vous important avec un client.

Le réseau Orpi demande à ses clients de baisser leur prix de 5 à 15 % : bonne idée ou coup médiatique ?

cvdm — Fri, 11 Jan 2013 10:16:40 +0000

Cette semaine la presse relaye l’initiative du réseau Orpi qui demande à ses commerciaux de revoir l’ensemble de leurs clients vendeurs afin d’obtenir une baisse de prix pouvant aller jusqu’à 15 %.

Si toute initiative pouvant permettre de faire entendre raison aux vendeurs doit être saluée, il n’est pas certain que celle proposée par le réseau Orpi soit la plus efficace.

En effet, pas simple pour un agent immobilier de revenir sur le prix de départ sans que le client ait le sentiment d’avoir été victime d’un stratagème destiné à lui arracher le mandat : situation d’autant plus délicate lorsque l’agent immobilier en question n’a pas su défendre son estimation et a du céder aux prétentions excessives de son client, ou pire, lorsqu’il lui a fait croire à l’existence dans son fichier d’un hypothétique client susceptible de se porter acquéreur.

Avant de chercher à faire un coup médiatique qui risque d’avoir comme effet de braquer un peu plus les clients contre la profession, il aurait mieux valu commencer par changer la méthode commerciale enseignée en interne pour s’orienter vers davantage d’expertise et de transparence en matière de rentrée de mandat. Au lieu de formuler de fausses promesses et d’entretenir de faux espoirs, apprendre à refuser certains mandats aurait été plus respectueux, tant pour les clients que pour les colloborateurs à qui l’impossible est aujourd’hui demandé.

Seuls les professionnels prêts à tenir cette posture qui demande audace et courage pourront prétendre oeuvrer pour fluidifier le marché et

sauver la profession.

http://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/01/09/immobilier-le-reseau-orpi-incite-les-vendeurs-a-baisser-leurs-prix-de-5-a-15_1814652_1306281.html

Toute l’équipe du réseau Agent Immobilier Privé vous souhaite une bonne année 2013 !

cvdm — Thu, 03 Jan 2013 16:44:37 +0000

2ème session d’intégration de 2013 : les 5, 6 et 7 février

cvdm — Thu, 20 Dec 2012 10:30:39 +0000

Notre session d’intégration de janvier étant depuis déjà quelques temps complète, les futurs Agents Immobiliers Privés en cours de sélection nous rejoindrons les 5, 6 et 7 février 2013.

le Figaro titre : « agences immobilières, la guerre des prix a commencé »

cvdm — Thu, 13 Dec 2012 10:03:07 +0000

Cet article fait état des taux de commission pratiqués par les professionnels de l’immobilier jugés trop élevés et de la tendance de certaines « agences virtuelles » à les limiter à 3 %, voire 1 %. S’il est parfaitement légitime de dénoncer des tarifs très souvent abusifs au regard du service rendu, avant d’annoncer qu’il s’agit d’une demande forte de la clientèle, ne doit-on pas avant tout se poser la question de savoir si cette nouvelle tendance à brader les honoraires ne reflète tout simplement pas que les professionnels capitulent face à l’idée d’améliorer leur prestation de service ? La logique low-cost en matière immobilière peut répondre à une vraie demande. Il est normal qu’un client ne pouvant compter ni sur l’accompagnement de son agent immobilier faute de disponibilité, ni sur son expertise en matière d’estimation ou de législation immobilière soit demandeur d’une tarification revue à la baisse ou encore à la carte. Mais quelle solution proposer aux clients cherchant à obtenir une prestation de qualité, une prise en charge VIP comme il en existe dans tous les autres secteurs d’activité ? Car face aux enjeux que représente la vente ou l’achat d’un bien immobilier, la majorité d’entre-eux continue à chercher un partenaire fiable sur lequel ils puissent compter, souvent hélas avant de vivre une grande désillusion… Si notre profession est tant décriée, n’imaginons pas que ce soit par hasard : la sempiternelle course aux mandats, poussant à tant de fausses promesses, de mensonges et autres artifices condamnables utilisés pour chercher à obtenir en vain la confiance des clients est en train de conduire notre profession à sa perte. Sauf à se satisfaire d’un plafonnement du taux de commissions à 1 %, qui n’aura d’ailleurs pour effet que de tirer encore un peu plus vers le bas leur valeur ajoutée, il est urgent que les agents immobiliers se réveillent ! Mais parmi ceux qui accepteront de remettre en cause leurs pratiques tant contestées pour enfin privilégier la qualité à l’abattage auquel ils se livrent aujourd’hui, combien en seront réellement capables ?

De nouveaux Agents Immobiliers Privés dès le 8 janvier 2013

cvdm — Thu, 29 Nov 2012 14:07:59 +0000

L’année 2013 va démarrer fort pour nos nouveaux Agents Immobiliers Privés : les 8, 9 et 10 janvier ils participeront à notre prochain stage d’intégration pour ainsi se lancer avec confiance et fierté dans leur nouvelle activité professionnelle.

Devenir Agent Immobilier Privé ne s’improvisant pas, dès le 11 janvier ils bénéficieront d’un coaching personnalisé leur permettant d’être conseillé et soutenu avant et après chaque rendez-vous important avec un client.